Что делать, если СРО исключают из государственного реестра?

Ответ по теоретической основе подготовил
Сотниченко Дмитрий Викторович,
партнер Юридической Фирмы ИнтеллектуалЪ

Теоретическая основа

Что такое исключение СРО из государственного реестра? 

Это лишение СРО специального статуса, процедура аналогична отзыву лицензии у банка.
Внесение информации о строительной (проектной) организации в реестр членов СРО является юридически значимым действием и с даты включения в реестр СРО у организации возникает право на осуществление строительства (проектирования).
При лишении СРО статуса прекращают действие и выданные такой СРО права на осуществление строительства (проектирования). То есть с даты исключения СРО из государственного реестра (не путать с ликвидацией организации и исключением сведений из ЕГРЮЛ) автоматически аннулируются выданные такой СРО права на осуществление строительства (проектирования).
Когда СРО лишают статуса, строительная (проектная) организация сталкивается с необходимость решения двух вопросов:

  1. Что делать с действующими договорами подряда на строительство (проектирование), ведь выданная выписка из реестра членов СРО теперь недействительна?
  2. Что будет с уплаченными ранее средствами компенсационного фонда?

Ответить на первый вопрос не сложно: необходимо срочно вступать в новую СРО (в противном случае вы рискуете сорвать контракт).

Ответ на второй вопрос нашёл отражение в законе. Часть 14 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ говорит, что исключенная из государственного реестра СРО обязана в недельный срок (с даты исключения СРО из реестра) перечислить средства компенсационных фондов на соответствующие специальные счета НОСТРОЙ, либо НОПРИЗ.
В свою очередь часть 16 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ предусматривает право организаций (бывших членов СРО), в случае если они вступили в новые СРО, обращаться в НОСТРОЙ (строительство), либо НОПРИЗ (проектирование) о перечислении средств компенсационных фондов, на счета новых СРО, в которые они вступили.

Зачисленные на счета НОСТРОЙ (НОПРИЗ) средства компенсационных фондов исключенных СРО, перечисляются в новые СРО  в ранее уплаченном размере на основании соответствующих заявлений членов СРО в соответствии с Приказом Минстроя России от 08.09.2015 № 643/пр «Об утверждении порядка взаимодействия Национального объединения саморегулируемых организаций и саморегулируемой организации в случае исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций».

На практике ситуация осложняется тем, что СРО исключают из государственного реестра как раз по причине отсутствия (недостаточности) средств компенсационных фондов. Установленный законом недельный срок, СРО также не соблюдают. Средства компенсационных фондов приходится забирать через суд. В результате всех этих процедур компенсационные фонды поступают на счета НОСТРОЙ и НОПРИЗ отдельными частями и не в полном объеме.

Вывод

  1. Чтобы не сорвать действующие контракты необходимо срочно выйти из «старого» СРО и вступить в «новое» СРО. (Это не один день, т.е. время, за которое возможно «старое» СРО перечислит деньги в Нострой).
  2. Если оплата так и не произошла, то самостоятельно оплатить взнос в «новое» СРО и уже обращаться в суд к «старому» СРО о взыскании средств.

Необходимые действия

  1. Подготовить и направить в «старое» СРО соответствующее уведомление о выходе в связи с отзывом у СРО лицензии.
  2. Вступить в новое СРО и оплатить компенсационный фонд.
  3. Обратиться в суд за взысканием средств со «старого» СРО.

Стоимость услуг

Подготовка соответствующего письма уведомления и ведение судебного дела по взысканию средств со старого СРО 70 тысяч рублей

Рекомендации

https://9610717.ru/otzyvy/

Напишите нам

Задайте вопрос или закажите консультацию