Законно признаем сделку недействительной
Признать договор недействительно можно и нужно, если он был заключен с нарушением ваших прав. Чтобы выиграть процесс наши юристы соберут документальные основания, доказательства недействительности договора, сделки.
Стоимость юридической помощи
| Первичная консультация по телефону | Бесплатно |
| Устная консультация юриста в офисе | 1000 рублей |
| Письменная юридическая консультация | От 5000 рублей |
| Признание сделки недействительной в суде | от 30 000 рублей |
Какие сделки можно признать недействительными
Недействительным можно признать любой договор, но чаще всего мы работаем со следующими видами сделок:
Сделки юридических лиц
|
Сделки физических лиц
|
Срок давности
Законом различаются ничтожные и оспоримые недействительные сделки. Эти понятия очень схожи.
Если сделка ничтожна, то для признания последствий сделки недействительной срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год.
Когда сделка признается недействительной
Признать договор недействительным можно только в судебном порядке. Основания для признания договора недействительным определены в Гражданском кодексе. На консультации юрист расскажет о возможности их применения именно в вашем случае.
- Условия сделки нарушают закон
- Купля-продажа краденного имущества
- При заключении сделки были использованы поддельные документы, подписи или печати
- Договор подписан лицом, не имеющим права подписи, например, без доверенности или с истекшей доверенностью
- У компании отсутствует лицензия на выполнение работ, предусмотренных договором
- Не была соблюдена форма сделки, например, вместо нотариального заверения была использована простая письменная форма
- Без согласия супруги/супруга было продано общесемейное имущество
- Крупные сделки, связанные с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения акционерным обществом имущества, стоимость которого составляет 25% и более балансовой стоимости активов общества, могут быть признаны недействительными по иску общества или одного, или нескольких акционеров
- Цель сделки ведет к нарушению правопорядка или основам нравственности, например, купля-продажа оружия, наркотиков, психотропных средств
- Мнимая сделка без наличия реального намерения её совершить, например, дарение для укрытия от конфискации или перед разделом совместно нажитого имущества.
- Сделка фиктивна и прикрывает другое соглашение, притворная сделка. Например, договор аренды вместо купли-продажи.
- Договор заключен под влиянием обмана или введением в заблуждение относительно предмета сделки или его качества, что является самой частой категорией дел. Такие сделки заключаются, когда одна сторона сделки пользуется доверием и юридической безграмотностью другой.
- Договор заключен под влиянием угрозы или применения физического насилия. Чаще всего жертвами становятся одинокие и беспомощные люди, инвалиды, пенсионеры.
- Участник сделки дееспособен, но не на момент заключения сделки в силу своего состояния не мог понимать значение своих действий или руководить таковыми
- Договор подписан лицом, признанным судом недееспособным, или несовершеннолетним, что случается крайне редко
Недействительные сделки могут быть ничтожными или оспоримыми, мнимыми или притворными. На практике эти понятия пересекаются из-за чего может возникнуть путаница в исковом заявлении и последующем судебном процессе при самостоятельной подаче документов в суд.
Оспоримая сделка до решения суда считается недействительной с момента вступления в силу решения суда.
Ничтожная сделка считается недействительной с момента её заключения.
Также можно признать недействительной только часть сделки. Наш юрист точно определит предмет требований и позицию в суде, заявит необходимые ходатайства об экспертизах, вызове свидетелей, приобщении дополнительных документов.
Отменить договор дарения
Кроме механизма признания договора недействительным, существует возможность отменить договор дарения. Отмена дарения и возврат подаренной вещи возможны в следующих случаях:
- Одариваемый убил дарителя. В этом случае вещь возвращается наследникам.
- Одариваемый причинил дарителю телесные повреждения, либо покусился на его жизнь или жизнь семьи и близких родственников.
- Одариваемый плохо обращается с подаренной вещью.
- Дарение производилось менее, чем за 6 месяцев до банкротства ИП или юридического лица. То есть активы заранее выводились третьему лицу.
Также в договоре можно указать, что вещь перейдет обратно к дарителю, а не наследникам после смерти одариваемого.
Чтобы отменить договор дарения нужно предоставить суду неопровержимые доказательства, например, справки из МВД. Наши юристы полностью подготовят пакет документов для подачи судебного иска об отмене договора дарения.
Последствия недействительности сделки
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (двухсторонняя реституция) в натуре или возместить стоимость в деньгах.
Кроме того, сторона-истец вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны.
Согласно ст.169 ГК РФ в случае признания сделки ничтожной, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности при наличии умысла у обеих сторон такой сделки, все полученное от сделки взыскивается в доход Российской Федерации.
Как мы работаем
- На консультации юрист изучает обстоятельства дела и документы
- Юрист готовит дополнительные документы, собирает письменные доказательства, ведет дело о признании сделки недействительной в суде
- Юрист сопровождает исполнение решения суда
